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  • Contratto : Vendita
  • Prezzo : 2.604.750 €
  • Riferimento : E230520
  • Tipologia: Ufficio
  • Comune: Roma
  • Mq: 0
  • Zona: Trieste
  • Indirizzo : Via di Trasone

ROMA (RM), VIA DI TRASONE - COMPLESSO IMMOBILIARE

OFFERTA MINIMA € 2.604.750,00
PREZZO BASE € 3.473.000,00
VALORE DI STIMA € 3.473.000,00
DATA ASTA: 20/09/2023

Rif. E230520 - Vendita tramite asta giudiziaria di complesso immobiliare ubicato nel Comune di Roma (RM), in Via di Trasone, Quartiere Trieste.
Trattasi di complesso immobiliare costituito da più beni, tra cui:

BENE 1: villino ad uso ufficio con corte esclusiva annessa, composto da:
- piano seminterrato adibito a locali accessori/scantinati, servizi igienici, locali tecnici, disimpegni e scale di comunicazione con il piano terra-rialzato;
- piano terra: rialzato con ingresso, disimpegni e vani ad uso ufficio con sale riunioni, vani di servizio, scala centrale di collegamento con i piani soprastanti, altra volumetria posteriore ad uso ufficio di notevole altezza netta comunicante con il villino;
- piano primo con vani ad ufficio, disimpegno scala centrale, bagni ed ampia terrazza scoperta comunicante quale copertura del volume posteriore secondario del villino;
- piano secondo con stanze e vani attualmente adibite all'uso abitativo, disimpegno scala centrale, altra piccola scaletta interna comunicante con il piano soffitte/sottotetto, due bagni e un balconcino esterno verso Via di Trasone;
- piano sottotetto adibito a servizi, locali cassoni idrici e soffitte sottotetto, con ampia terrazza scoperta comunicante;
- annessa al compendio vi è una corte perimetrale esclusiva parte a verde con presenza di alte alberature e parte lastricata idonea per parcheggio auto esterno;
per una superficie commerciale ragguagliata paria mq 967 ca.

BENE 2: porzione cantinata e abitazione, al piano seminterrato, composto da una zona adibita ad alloggio del portierato/personale di servizio con un vano a camera, un bagno e un vano ad uso soggiorno/cucina, comunicante con una rampa che immette in un'ampia cantina posta a livello più basso, per una superficie commerciale pari a mq 51 ca.

BENE 3: autorimessa al piano terra, composta da un volume unico rettangolare e con accesso dalla corte interna del villino, per una superficie totale di mq 56.

BENE 4: piccola abitazione al piano primo, costituita da un monolocale con disimpegno di ingresso e un vano con bagno comunicante, per una superficie di mq 23.

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